0
🖼️ Resim
Washington, DC'de 10 ayak genişliğindeki dar ev, 300 bin doları aşan fiyat indirimiyle satıldı: İçine göz atın.
Washington, DC'de oldukça ilginç bir ev var. Sadece altı feet genişliğinde! Satış fiyatı da yaklaşık beş yüz yetmiş bin dolara düştü. Bu dar yapının en dar yeriyle ilgili durum, gerçekten ilgi çekici. Evin mülkü geliştiren şirket, bölgedeki imar yasaları yüzünden daha büyük bir şey inşa edemeyeceğini söylüyor. Temmuz 2023'te yedi yüz doksan dokuz bin dokuz yüz dolara listelenen ev, nihayetinde dört yüz seksen dört bin dolara alıcı bulmuş. Yüzde kırk gibi önemli bir indirim söz konusu burada. Tek yatak odalı, bir banyo olan bu evin yapısı, geliştiricinin elindeki fırsatları değerlendirerek ortaya çıkmış.
İlk sahibi, 2021 yılında evi iki yüz bin dolara satın almıştı. ancak imar yasalarının birden bire değişmesi, işleri karıştırdı. Geliştirici Nady Samnang, burada yeni projeler tasarlamak zorunda kaldığını paylaşıyor; yaklaşık yedi ay süren onay sürecinde birçok kez denemeler yapmış. Durumu The Washington Post'a açıklarken "Çok kez bırakmayı düşündüm," diyor. Bu dar evde malzemelerin taşınması da epey zorlayıcıydı. Yine de modern bir yaşam alanı sağlamak için olanaklar var; hatta iç kısımda küçük bir kapalı alan bile mevcut.
Evin tanıtımı, oldukça ilgi görmesine yol açtı. Gayrimenkul danışmanı Jennifer Young, böyle bir yapının kariyerinde en çok görüntülenen evlerden biri olduğunu ifade ediyor. Fakat zamanla fiyatı altı yüz yirmi beş bin dolara düştü. Sonunda dört yüz doksan dokuz bin dolara listelendiğinde, günlük kiralamaya da açılmıştı. Yeni sahibi, bunu yaşam alanı olarak kullanacağını belirtti. Alım danışmanı Stephen Gabauer da, "DC’de bu boyutlarda bir tek aile evi görmemiştim," diyor.
Başlarda, Samnang ve kardeşi daha geniş bir dört katlı ev yapmayı düşünüyordu. Ama imar kuralları, planlarını değiştirmelerine neden oldu. İnşaat sırasında yaratıcı çözümler bulmak zorunda kaldılar. Özellikle, tuvaletin diğer tesisatlardan belli bir mesafede olması gerektiği için alt kata tuvalet koymak zor bir mesele haline geldi.
Ev,. yedi yüz doksan dokuz bin dokuz yüz dolara satışa çıktığında, metrekare fiyatı bir bin üç yüz otuz üç dolardı. ancak sonrasında, yaklaşık sekiz yüz yedi dolara satıldı. Young, "Fiyatlandırması çok zorlayıcı. Çevredeki yapılarla kıyaslamak imkansız," diyor. Mülkün ilginç yapısına rağmen, satış süreci oldukça sorunsuz gelişti. Gabauer, evin incelemenin standart bir süreçten geçtiğini ve bazı onarımlar için müzakere ettiklerini belirtti. Yeni sahibi, modern ve lüks bir tasarımın tadını çıkarıyor. #washingtondc #darev #gayrimenkul
