0
🖼️ Resim
"Milyarderler Kaliforniya'dan Nevada'ya kaçıyor;: sebep gece hayatı değil"
Son zamanlarda, Kaliforniya'dan kaçan zenginler Nevada'ya akın ediyor. Görünen o ki, bu durum sıradan bir göç dalgasından çok daha fazlası; insanlar mali kaygılarla yeni yaşam tercihleri yapıyor. Kaliforniya’nın getirdiği yeni zenginler vergisi, birçok milyarderi köklü kararlar almaya itiyor. İşte tam bu noktada, Nevada’nın cazip vergi avantajları ultra zenginler için çekici bir seçenek haline gelmiş.
Las Vegas çevresinde, bu yazın başlarında otuzdan fazla milyon dolara satılan bir daire, durumu açıkça gözler önüne seriyor. 21 milyon dolara el değiştirten o lüks daire, yaklaşık beş bin metrekarelik bir alanı kaplıyor ve Las Vegas Strip’e yalnızca on beş mil mesafede bulunuyor. Eğer ki alım, bir hafta daha önce gerçekleşmiş olsaydı, alıcı birkaç yüz milyon dolardan tasarruf edebilirdi. Bu satış, Kaliforniya'dan ayrılan milyarder Don Hankey gibi iş insanlarının hikayesini yansıtıyor. Hankey, kaliforniyalı zenginler için var olan kaygıları dile getiriyor: "Kaliforniya’da istenmediğimi hissettim,” diyor kendisi.
Elbette Hankey ve diğer ultra zenginler, Nevada’ya doğru yol alırken Kaliforniya'nın vergi yasaları hala onları takip ediyor olabilir. ama, Nevada’nın sunduğu avantajlar çok çekici. Gelir vergisi olmaması ve düşük mülk vergisi, burayı oldukça zengin bireyler için yeni bir merkez haline getiriyor.
Las Vegas'ın lüks gayrimenkul pazarı da bu göçten etkilenerek gelişiyor. Gayrimenkul danışmanı Ivan Sher, Kaliforniya kökenli alıcıların sayısının son yıllarda katlanarak arttığını belirtiyor. "İlk başlarda alıcılarımın yüzde yirmisi Kaliforniya’dan geliyordu. COVID sonrası ise bu oran yüzde seksene kadar yükseldi," ifadesini kullanıyor. Bütün bu hızlı değişim, şehrin lüks konut pazarını önemli bir noktaya taşımış durumda.
Öte yandan, Kaliforniya'nın geçmişteki yenilikçi kültürü artık yokmuş gibi görünüyor. Zain Aziz gibi bazı isimler, bu dinamiklerin yavaş yavaş Las Vegas’a kaydığını düşünüyor. ama, Kaliforniya'nın sıcak iklimi ve plajları hala pek çok kişi için vazgeçilmez. Las Vegas ise iki saatlik bir uçuş mesafesiyle ulaşım açısından avantajlı bir konumda. Yeni yaşam tarzının sunduğu fırsatlar, Kaliforniya'daki zenginleri Nevada’yı tercih etmeye itiyor.
Sonuç itibarıyla, Nevada, sadece Kaliforniya'nın gölgesinden kurtulmanın bir yolu değil, aynı zamanda zenginler için yeni bir hayat kurma fırsatı sunuyor. Anlaşılan, Kaliforniya’daki vergi yasalarının yarattığı endişeler, Nevada’nın ekonomik yapısını değiştiren bir etki yaratacak gibi. #nevada #kaliforniya #milyarderler
